臺北市大安區安居街9巷17號1F/12F
2018-08-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 305 萬 20.5 萬/坪 × 14.86 坪
權狀坪數14.86 坪
主建物10.99 坪
公設比16%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 14.86 坪
└ 主建物 10.99 坪
└ 公設等 3.87 坪
土地持分 2.22 坪
0 坪14.86 坪
土地坐落 辛亥段六小段 30-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.5 萬/坪
本筆成交 20.5
安居街中位 62.2
大安區 2018 年中位 89.4
比安居街中位 低 67%比大安區 2018 年中位 低 77%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交305 萬
+21%
2026 年推估368 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 63 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）61 萬
貸款（8 成）244 萬
每月月付9,141 元
30 年總利息85 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層1F/12F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。