臺北市信義區光復南路567號8F/18F
2025-11-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,688 萬 129.8 萬/坪 × 13 坪
權狀坪數13 坪
主建物7.85 坪
公設比35.1%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 13 坪
└ 主建物 7.85 坪
└ 公設等 5.15 坪
土地持分 1.19 坪
0 坪13 坪
土地坐落 三興段一小段 1092 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 129.8 萬/坪
本筆成交 129.8
本棟中位 106.5
光復南路中位 90.9
信義區 2025 年中位 86.9
比本棟中位 高 22%比光復南路中位 高 43%比信義區 2025 年中位 高 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,688 萬
+2%
2026 年推估1,714 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 26 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）338 萬
貸款（8 成）1,350 萬
每月月付50,591 元
30 年總利息471 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層8F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；夾層；
同址其他成交（8 筆）
2026-03-25 7F/18F 1房1廳1衛 · 13 坪 129.8 萬/坪總 1,688 萬 2026-02-20 14F/18F 1房1廳1衛 · 13 坪 134.6 萬/坪總 1,750 萬 2025-11-24 18F/18F 1房1廳1衛 · 13 坪 126.9 萬/坪總 1,650 萬 2025-08-10 6F/18F 0房1廳1衛 · 33.27 坪 110.7 萬/坪總 3,236 萬 2025-07-29 15F/18F 1房1廳1衛 · 13 坪 135.3 萬/坪總 1,760 萬 2025-05-03 12F/18F 1房1廳1衛 · 13 坪 123.7 萬/坪總 1,608 萬 2025-01-15 13F/18F 1房1廳1衛 · 13 坪 137.5 萬/坪總 1,788 萬 2024-09-21 8F/18F 1房1廳1衛 · 13 坪 130 萬/坪總 1,690 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。