臺北市萬華區萬大路423巷114號6F/12F
2020-02-27 實價登錄成交明細
成交總價 2,009 萬 46.2 萬/坪 × 43.48 坪
權狀坪數43.48 坪
主建物25.08 坪
公設比34.4%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 43.48 坪
└ 主建物 25.08 坪
└ 公設等 18.4 坪
土地持分 8.51 坪
0 坪43.48 坪
土地坐落 青年段一小段 710 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.2 萬/坪
本筆成交 46.2
本棟中位 46.2
萬大路中位 50.8
萬華區 2020 年中位 53.2
比本棟中位 高 0%比萬大路中位 低 9%比萬華區 2020 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,009 萬
+25%
2026 年推估2,512 萬
以萬華區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 503 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）402 萬
貸款（8 成）1,607 萬
每月月付60,212 元
30 年總利息560 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。