臺北市北投區公路423巷12之1號1F/5F
2025-03-27 實價登錄成交明細
成交總價 2,700 萬 50.4 萬/坪 × 53.54 坪
權狀坪數53.54 坪
主建物17.84 坪
公設比3.3%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 53.54 坪
└ 主建物 17.84 坪
└ 公設等 35.7 坪
土地持分 11.79 坪
0 坪53.54 坪
土地坐落 立農段五小段 631-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.4 萬/坪
本筆成交 50.4
本棟中位 50.4
公路中位 53.4
北投區 2025 年中位 61.3
比本棟中位 高 0%比公路中位 低 6%比北投區 2025 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,700 萬
+1%
2026 年推估2,733 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 33 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）540 萬
貸款（8 成）2,160 萬
每月月付80,922 元
30 年總利息753 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。