臺北市萬華區萬大路187巷1弄2號2F/5F
2026-03-22 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 60.9 萬/坪 × 11.49 坪
權狀坪數11.49 坪
主建物11.12 坪
公設比0%
當時屋齡51 年
這筆買到什麼
建物 11.49 坪
└ 主建物 11.12 坪
└ 公設等 0.37 坪
土地持分 4.56 坪
0 坪11.49 坪
土地坐落 青年段一小段 144 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60.9 萬/坪
本筆成交 60.9
本棟中位 54.9
萬大路中位 50.8
萬華區 2026 年中位 66.4
比本棟中位 高 11%比萬大路中位 高 20%比萬華區 2026 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。