臺北市南港區富康街53巷3號1F/4F
2026-03-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,220 萬 59.5 萬/坪 × 20.51 坪
權狀坪數20.51 坪
主建物18.26 坪
公設比0%
當時屋齡49 年
這筆買到什麼
建物 20.51 坪
└ 主建物 18.26 坪
└ 公設等 2.25 坪
土地持分 7.41 坪
0 坪20.51 坪
土地坐落 南港段二小段 147 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 59.5 萬/坪
本筆成交 59.5
本棟中位 51.2
富康街中位 58.9
南港區 2026 年中位 79
比本棟中位 高 16%比富康街中位 高 1%比南港區 2026 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）244 萬
貸款（8 成）976 萬
每月月付36,565 元
30 年總利息340 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。