臺北市中山區雙城街25巷2號5F/8F
2013-05-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 510 萬 46.1 萬/坪 × 11.06 坪
權狀坪數11.06 坪
主建物8.79 坪
公設比13%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 11.06 坪
└ 主建物 8.79 坪
└ 公設等 2.27 坪
土地持分 1.44 坪
0 坪11.06 坪
土地坐落 中山段一小段 174 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.1 萬/坪
本筆成交 46.1
本棟中位 57.5
雙城街中位 67.3
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 低 20%比雙城街中位 低 32%比中山區 2013 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）102 萬
貸款（8 成）408 萬
每月月付15,285 元
30 年總利息142 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/8F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。