臺北市文山區木柵路二段54巷4號2F/4F
2014-04-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 780 萬 27.9 萬/坪 × 27.94 坪
權狀坪數27.94 坪
主建物23.82 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 27.94 坪
└ 主建物 23.82 坪
└ 公設等 4.12 坪
土地持分 8.92 坪
0 坪27.94 坪
土地坐落 華興段一小段 262 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.9 萬/坪
本筆成交 27.9
木柵路二段中位 41.5
文山區 2014 年中位 49.5
比木柵路二段中位 低 33%比文山區 2014 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）624 萬
每月月付23,378 元
30 年總利息218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。