臺北市中正區晉江街112巷2弄6號4F/4F
2024-05-11 實價登錄成交明細親友/特殊交易
成交總價 830 萬 56 萬/坪 × 14.82 坪
權狀坪數14.82 坪
主建物14.82 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 14.82 坪
└ 主建物 14.82 坪
土地持分 6.84 坪
0 坪14.82 坪
土地坐落 河堤段一小段 361 地號(共 2 筆土地)
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56 萬/坪
本筆成交 56
晉江街中位 74.6
中正區 2024 年中位 88.7
比晉江街中位 低 25%比中正區 2024 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交830 萬
+18%
2026 年推估982 萬
以中正區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 152 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期(2 成)166 萬
貸款(8 成)664 萬
每月月付24,876 元
30 年總利息232 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註:購買共有人持分親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;頂樓加蓋;
實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。
同址其他成交(1 筆)
資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。