臺北市萬華區廣州街186巷6號2F/2F
2024-04-25 實價登錄成交明細
成交總價 690 萬 32.4 萬/坪 × 21.29 坪
權狀坪數21.29 坪
主建物21.29 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 21.29 坪
└ 主建物 21.29 坪
0 坪21.29 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.4 萬/坪
本筆成交 32.4
本棟中位 32.4
廣州街中位 39.8
萬華區 2024 年中位 64.2
比本棟中位 高 0%比廣州街中位 低 19%比萬華區 2024 年中位 低 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交690 萬
+7%
2026 年推估739 萬
以萬華區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 49 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）138 萬
貸款（8 成）552 萬
每月月付20,680 元
30 年總利息192 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳2衛
樓層2F/2F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：建物坐落地號：龍山段二小段166地號；地上權房屋；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。