臺北市文山區木新路二段258號3F/5F
2014-06-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,050 萬 40.2 萬/坪 × 26.13 坪
權狀坪數26.13 坪
主建物24.69 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 26.13 坪
└ 主建物 24.69 坪
└ 公設等 1.44 坪
土地持分 6.88 坪
0 坪26.13 坪
土地坐落 木柵段四小段 58 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.2 萬/坪
本筆成交 40.2
本棟中位 45
木新路二段中位 47
文山區 2014 年中位 49.5
比本棟中位 低 11%比木新路二段中位 低 14%比文山區 2014 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。