臺北市信義區林口街24巷2號2F/5F
2016-07-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,168 萬 52.1 萬/坪 × 22.42 坪
權狀坪數22.42 坪
主建物21.18 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 22.42 坪
└ 主建物 21.18 坪
└ 公設等 1.24 坪
土地持分 5.48 坪
0 坪22.42 坪
土地坐落 福德段二小段 761 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.1 萬/坪
本筆成交 52.1
本棟中位 83.9
林口街中位 65.5
信義區 2016 年中位 67.7
比本棟中位 低 38%比林口街中位 低 20%比信義區 2016 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）234 萬
貸款（8 成）934 萬
每月月付35,006 元
30 年總利息326 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：共有人數2人。含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。