臺北市萬華區西園路二段320巷36弄59號4F/5F
2014-09-09 實價登錄成交明細
成交總價 343 萬 35.2 萬/坪 × 9.74 坪
權狀坪數9.74 坪
主建物8.9 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 9.74 坪
└ 主建物 8.9 坪
└ 公設等 0.84 坪
土地持分 3.2 坪
0 坪9.74 坪
土地坐落 雙園段一小段 537 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.2 萬/坪
本筆成交 35.2
本棟中位 48.6
西園路二段中位 45.3
萬華區 2014 年中位 46.4
比本棟中位 低 28%比西園路二段中位 低 22%比萬華區 2014 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）69 萬
貸款（8 成）274 萬
每月月付10,280 元
30 年總利息96 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。