臺北市中山區民生東路一段77號6F/11F
2013-10-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,350 萬 55.1 萬/坪 × 24.52 坪
權狀坪數24.52 坪
主建物14.58 坪
公設比25.6%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 24.52 坪
└ 主建物 14.58 坪
└ 公設等 9.94 坪
土地持分 2.65 坪
0 坪24.52 坪
土地坐落 吉林段三小段 1017 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.1 萬/坪
本筆成交 55.1
本棟中位 50
民生東路一段中位 54.6
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 高 10%比民生東路一段中位 高 1%比中山區 2013 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）270 萬
貸款（8 成）1,080 萬
每月月付40,461 元
30 年總利息377 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。