臺北市中山區林森北路483號8F/14F
2015-12-04 實價登錄成交明細
成交總價 920 萬 69.6 萬/坪 × 13.23 坪
權狀坪數13.23 坪
主建物6.86 坪
公設比39.3%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 13.23 坪
└ 主建物 6.86 坪
└ 公設等 6.37 坪
土地持分 1.34 坪
0 坪13.23 坪
土地坐落 吉林段三小段 869 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 69.6 萬/坪
本筆成交 69.6
本棟中位 62.7
林森北路中位 59.1
中山區 2015 年中位 66.7
比本棟中位 高 11%比林森北路中位 高 18%比中山區 2015 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）184 萬
貸款（8 成）736 萬
每月月付27,574 元
30 年總利息257 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層8F/14F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。