臺北市內湖區江南街35號2F/4F
2013-09-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,100 萬 31.1 萬/坪 × 35.41 坪
權狀坪數35.41 坪
主建物31.15 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 35.41 坪
└ 主建物 31.15 坪
└ 公設等 4.26 坪
土地持分 12.48 坪
0 坪35.41 坪
土地坐落 文德段二小段 592 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.1 萬/坪
本筆成交 31.1
江南街中位 58
內湖區 2013 年中位 53.6
比江南街中位 低 46%比內湖區 2013 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。