臺北市大安區忠孝東路四段112號
2022-02-18 實價登錄成交明細
成交總價 2,178 萬 106 萬/坪 × 20.55 坪
權狀坪數20.55 坪
主建物18.07 坪
公設比12.1%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 20.55 坪
└ 主建物 18.07 坪
└ 公設等 2.48 坪
土地持分 2.46 坪
0 坪20.55 坪
土地坐落 復興段二小段 35 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 106 萬/坪
本筆成交 106
本棟中位 103.4
忠孝東路四段中位 97.4
大安區 2022 年中位 97.8
比本棟中位 高 3%比忠孝東路四段中位 高 9%比大安區 2022 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交2,178 萬
+7%
2026 年推估2,322 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 144 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）436 萬
貸款（8 成）1,742 萬
每月月付65,277 元
30 年總利息608 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：地下層車位要抽籤使用含土地增值稅或其他稅費143133元；其他 房屋稅:10390元；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。