臺北市北投區稻香路161巷9號2F/11F
2013-01-23 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 34.2 萬/坪 × 17.55 坪
權狀坪數17.55 坪
主建物7.45 坪
公設比49.3%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 17.55 坪
└ 主建物 7.45 坪
└ 公設等 10.1 坪
土地持分 3.37 坪
0 坪17.55 坪
土地坐落 桃源段一小段 387 地號
價格拆解
成交總價600 萬
扣車位後房價600 萬
單價 34.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.2 萬/坪
本筆成交 34.2
本棟中位 38.2
稻香路中位 48.6
北投區 2013 年中位 48.3
比本棟中位 低 10%比稻香路中位 低 30%比北投區 2013 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。