臺北市大安區復興南路一段107巷12號2F/4F
2024-01-29 實價登錄成交明細
成交總價 5,488 萬 97.3 萬/坪 × 60.94 坪
權狀坪數60.94 坪
主建物60.94 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 60.94 坪
└ 主建物 60.94 坪
土地持分 20.8 坪
0 坪60.94 坪
土地坐落 復興段一小段 393 地號
價格拆解
成交總價5,488 萬
其中車位−500 萬
扣車位後房價4,988 萬
單價 97.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 97.3 萬/坪
本筆成交 97.3
本棟中位 97.3
復興南路一段中位 102.5
大安區 2024 年中位 103.4
比本棟中位 高 0%比復興南路一段中位 低 5%比大安區 2024 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交5,488 萬
+2%
2026 年推估5,599 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 111 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）998 萬
貸款（8 成）3,990 萬
每月月付149,496 元
30 年總利息1,391 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位有（500 萬）
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。