臺北市萬華區艋舺大道120巷13弄3號1F/4F

2017-10-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 562 萬 41.5 萬/坪 × 13.56 坪

權狀坪數13.56 坪

主建物13.56 坪

公設比0%

當時屋齡45 年

這筆買到什麼

建物 13.56 坪

└ 主建物 13.56 坪

土地持分 4.94 坪

0 坪13.56 坪

土地坐落 莒光段二小段 342 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 41.5 萬/坪

本筆成交 41.5

本棟中位 61.4

艋舺大道中位 58.9

萬華區 2017 年中位 50.9

比本棟中位低 32%比艋舺大道中位低 30%比萬華區 2017 年中位低 18%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）112 萬

貸款（8 成）450 萬

每月月付16,844 元

30 年總利息157 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房1廳1衛

樓層1F/4F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途工業用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：一樓空地增建親友、員工或其他特殊關係間之交易。親友、員工或其他特殊關係間之交易。；含增建或未登記建物。；

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。