臺北市中山區新生北路一段62巷9號2F/3F
2024-02-24 實價登錄成交明細
成交總價 926 萬 51.2 萬/坪 × 18.1 坪
權狀坪數18.1 坪
主建物18.1 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 18.1 坪
└ 主建物 18.1 坪
土地持分 7.46 坪
0 坪18.1 坪
土地坐落 正義段一小段 732 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.2 萬/坪
本筆成交 51.2
本棟中位 76.5
新生北路一段中位 64.1
中山區 2024 年中位 82.1
比本棟中位 低 33%比新生北路一段中位 低 20%比中山區 2024 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交926 萬
+2%
2026 年推估942 萬
以中山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 16 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）185 萬
貸款（8 成）741 萬
每月月付27,753 元
30 年總利息258 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。