臺北市中山區北安路518巷14弄10號5F/5F
2026-03-23 實價登錄成交明細
成交總價 2,250 萬 54.5 萬/坪 × 41.32 坪
權狀坪數41.32 坪
主建物33.59 坪
公設比15.6%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 41.32 坪
└ 主建物 33.59 坪
└ 公設等 7.73 坪
土地持分 8.03 坪
0 坪41.32 坪
土地坐落 北安段三小段 117 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.5 萬/坪
本筆成交 54.5
本棟中位 79.9
北安路中位 78
中山區 2026 年中位 84.5
比本棟中位 低 32%比北安路中位 低 30%比中山區 2026 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）450 萬
貸款（8 成）1,800 萬
每月月付67,435 元
30 年總利息628 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房0廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。