臺北市大安區敦化南路一段270巷8號1F/7F
2026-03-10 實價登錄成交明細
成交總價 4,950 萬 120 萬/坪 × 41.24 坪
權狀坪數41.24 坪
主建物35.79 坪
公設比0.2%
當時屋齡49 年
這筆買到什麼
建物 41.24 坪
└ 主建物 35.79 坪
└ 公設等 5.45 坪
土地持分 6.76 坪
0 坪41.24 坪
土地坐落 復興段二小段 181 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 120 萬/坪
本筆成交 120
本棟中位 120
敦化南路一段中位 105.6
大安區 2026 年中位 105
比本棟中位 高 0%比敦化南路一段中位 高 14%比大安區 2026 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）990 萬
貸款（8 成）3,960 萬
每月月付148,358 元
30 年總利息1,381 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房0廳1衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。