臺北市大同區承德路一段69巷27號5F/5F
2013-03-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,250 萬 49.8 萬/坪 × 25.11 坪
權狀坪數25.11 坪
主建物19.19 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 25.11 坪
└ 主建物 19.19 坪
└ 公設等 5.92 坪
土地持分 7.8 坪
0 坪25.11 坪
土地坐落 市府段一小段 316-3 地號（共 8 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.8 萬/坪
本筆成交 49.8
承德路一段中位 86.6
大同區 2013 年中位 52.1
比承德路一段中位 低 42%比大同區 2013 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。