臺北市中山區合江街116巷23號5F/5F
2013-04-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,680 萬 58.1 萬/坪 × 28.94 坪
權狀坪數28.94 坪
主建物24.84 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 28.94 坪
└ 主建物 24.84 坪
└ 公設等 4.1 坪
土地持分 5.46 坪
0 坪28.94 坪
土地坐落 榮星段五小段 521 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58.1 萬/坪
本筆成交 58.1
本棟中位 66.2
合江街中位 71.2
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 低 12%比合江街中位 低 18%比中山區 2013 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）336 萬
貸款（8 成）1,344 萬
每月月付50,352 元
30 年總利息469 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。