臺北市文山區萬芳路113號4F/7F
2017-04-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,650 萬 48.1 萬/坪 × 34.29 坪
權狀坪數34.29 坪
主建物18.19 坪
公設比35.5%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 34.29 坪
└ 主建物 18.19 坪
└ 公設等 16.1 坪
土地持分 8.07 坪
0 坪34.29 坪
土地坐落 公訓段三小段 28 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.1 萬/坪
本筆成交 48.1
本棟中位 48.8
萬芳路中位 60.6
文山區 2017 年中位 51.1
比本棟中位 低 1%比萬芳路中位 低 21%比文山區 2017 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）330 萬
貸款（8 成）1,320 萬
每月月付49,453 元
30 年總利息460 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。