臺北市中正區杭州南路一段11巷7號
2019-02-27 實價登錄成交明細
成交總價 21,500 萬 89.7 萬/坪 × 239.7 坪
權狀坪數239.7 坪
主建物239.7 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 239.7 坪
└ 主建物 239.7 坪
土地持分 72 坪
0 坪239.7 坪
土地坐落 臨沂段一小段 469 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 89.7 萬/坪
本筆成交 89.7
本棟中位 89.7
杭州南路一段中位 90.3
中正區 2019 年中位 82.9
比本棟中位 高 0%比杭州南路一段中位 低 1%比中正區 2019 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交21,500 萬
+28%
2026 年推估27,548 萬
以中正區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 6,048 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）4,300 萬
貸款（8 成）17,200 萬
每月月付644,381 元
30 年總利息5,998 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局11房5廳8衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。