臺北市北投區中央北路三段182巷6之2號
2020-04-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,800 萬 35.7 萬/坪 × 106.42 坪
權狀坪數106.42 坪
主建物77.95 坪
公設比16.6%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 106.42 坪
└ 主建物 77.95 坪
└ 公設等 28.47 坪
土地持分 32.27 坪
0 坪106.42 坪
土地坐落 桃源段四小段 188 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.7 萬/坪
本筆成交 35.7
中央北路三段中位 40.4
北投區 2020 年中位 50.5
比中央北路三段中位 低 12%比北投區 2020 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交3,800 萬
+22%
2026 年推估4,629 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 829 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）760 萬
貸款（8 成）3,040 萬
每月月付113,891 元
30 年總利息1,060 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號：；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。