臺北市北投區清江路201號4F/4F
2024-05-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,550 萬 52.1 萬/坪 × 29.74 坪
權狀坪數29.74 坪
主建物24.54 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 29.74 坪
└ 主建物 24.54 坪
└ 公設等 5.2 坪
土地持分 9.95 坪
0 坪29.74 坪
土地坐落 奇岩段四小段 260 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.1 萬/坪
本筆成交 52.1
本棟中位 52.1
清江路中位 49.7
北投區 2024 年中位 61.3
比本棟中位 高 0%比清江路中位 高 5%比北投區 2024 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,550 萬
+2%
2026 年推估1,582 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 32 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）310 萬
貸款（8 成）1,240 萬
每月月付46,455 元
30 年總利息432 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。