臺北市中正區莒光路19號
2022-06-22 實價登錄成交明細
成交總價 207 萬 148.4 萬/坪 × 1.39 坪
權狀坪數1.39 坪
主建物1.39 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 1.39 坪
└ 主建物 1.39 坪
土地持分 1.59 坪
0 坪1.59 坪
土地坐落 永昌段六小段 155-2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 148.4 萬/坪
本筆成交 148.4
本棟中位 148.4
莒光路中位 60.2
中正區 2022 年中位 85.2
比本棟中位 高 0%比莒光路中位 高 147%比中正區 2022 年中位 高 74%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交207 萬
+23%
2026 年推估254 萬
以中正區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 47 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）41 萬
貸款（8 成）166 萬
每月月付6,204 元
30 年總利息58 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要建材木造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。