臺北市內湖區民權東路六段180巷42弄3號7F/15F
2025-06-13 實價登錄成交明細
成交總價 4,480 萬 104.6 萬/坪 × 52.39 坪
權狀坪數52.39 坪
主建物24.12 坪
公設比34.5%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 52.39 坪
└ 主建物 24.12 坪
└ 公設等 28.27 坪
土地持分 4.02 坪
0 坪52.39 坪
土地坐落 石潭段四小段 423 地號
價格拆解
成交總價4,480 萬
其中車位−300 萬
扣車位後房價4,180 萬
單價 104.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 104.6 萬/坪
本筆成交 104.6
本棟中位 76.1
民權東路六段中位 64.6
內湖區 2025 年中位 71.2
比本棟中位 高 37%比民權東路六段中位 高 62%比內湖區 2025 年中位 高 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交4,480 萬
-1%
2026 年推估4,443 萬
以內湖區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）836 萬
貸款（8 成）3,344 萬
每月月付125,280 元
30 年總利息1,166 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（300 萬）
同址其他成交（8 筆）
2026-01-20 15F/15F 2房2廳2衛 · 26.19 坪 82.1 萬/坪總 2,150 萬 2025-12-28 13F/15F 3房2廳1衛 · 52.39 坪 105.1 萬/坪總 4,500 萬 2019-08-30 3F/15F 3房2廳2衛 · 39.98 坪 68.3 萬/坪總 2,730 萬 2019-07-23 11F/15F 3房2廳2衛 · 52.39 坪 72.5 萬/坪總 3,100 萬 2019-05-28 5F/15F 3房2廳2衛 · 52.39 坪 70.8 萬/坪總 3,029 萬 2019-05-18 10F/15F 3房2廳2衛 · 52.39 坪 72.2 萬/坪總 3,158 萬 2019-04-18 14F/15F 3房2廳2衛 · 52.39 坪 75.8 萬/坪總 3,300 萬 2019-01-10 13F/15F 3房2廳2衛 · 52.39 坪 74.8 萬/坪總 3,210 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。