臺北市松山區南京東路五段251巷46弄2號5F/5F
2024-06-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,630 萬 84.3 萬/坪 × 19.34 坪
權狀坪數19.34 坪
主建物18.52 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 19.34 坪
└ 主建物 18.52 坪
└ 公設等 0.82 坪
土地持分 8.27 坪
0 坪19.34 坪
土地坐落 寶清段三小段 608 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 84.3 萬/坪
本筆成交 84.3
本棟中位 84.3
南京東路五段中位 74.8
松山區 2024 年中位 88.3
比本棟中位 高 0%比南京東路五段中位 高 13%比松山區 2024 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,630 萬
+0%
2026 年推估1,627 萬
以松山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）326 萬
貸款（8 成）1,304 萬
每月月付48,853 元
30 年總利息455 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。