臺北市信義區松隆路324號3F/7F
2012-08-24 實價登錄成交明細
成交總價 2,720 萬 57.8 萬/坪 × 47.03 坪
權狀坪數47.03 坪
主建物36.72 坪
公設比9.7%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 47.03 坪
└ 主建物 36.72 坪
└ 公設等 10.31 坪
土地持分 10.45 坪
0 坪47.03 坪
土地坐落 虎林段四小段 2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.8 萬/坪
本筆成交 57.8
本棟中位 62.2
松隆路中位 83.3
信義區 2012 年中位 69.8
比本棟中位 低 7%比松隆路中位 低 31%比信義區 2012 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）544 萬
貸款（8 成）2,176 萬
每月月付81,522 元
30 年總利息759 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。