臺北市南港區重陽路326號5F/13F
2019-12-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,788 萬 68.2 萬/坪 × 26.23 坪
權狀坪數26.23 坪
主建物15.49 坪
公設比32.7%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 26.23 坪
└ 主建物 15.49 坪
└ 公設等 10.74 坪
土地持分 2.72 坪
0 坪26.23 坪
土地坐落 南港段一小段 1016 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 68.2 萬/坪
本筆成交 68.2
本棟中位 70
重陽路中位 68.3
南港區 2019 年中位 62.6
比本棟中位 低 3%比重陽路中位 高 0%比南港區 2019 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,788 萬
+30%
2026 年推估2,324 萬
以南港區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 536 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）358 萬
貸款（8 成）1,430 萬
每月月付53,589 元
30 年總利息499 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2021-06-05 12F/13F 2房2廳1衛 · 26.23 坪 87.2 萬/坪總 2,288 萬 2021-01-24 4F/13F 2房2廳1衛 · 26.23 坪 82 萬/坪總 2,150 萬 2020-04-13 11F/13F 2房2廳1衛 · 40.85 坪 71.2 萬/坪總 2,068 萬 2019-12-19 9F/13F 2房2廳1衛 · 26.23 坪 70 萬/坪總 1,835 萬 2019-12-13 7F/13F 2房2廳1衛 · 26.23 坪 69.2 萬/坪總 1,815 萬 2018-08-15 3F/13F 2房2廳1衛 · 40.8 坪 69.3 萬/坪總 1,995 萬 2018-07-10 8F/13F 2房2廳1衛 · 40.85 坪 70 萬/坪總 2,005 萬 2018-06-28 10F/13F 2房2廳2衛 · 40.85 坪 71 萬/坪總 2,033 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。