臺北市信義區和平東路三段507號4F/9F
2013-11-21 實價登錄成交明細
成交總價 3,270 萬 58.6 萬/坪 × 55.79 坪
權狀坪數55.79 坪
主建物30.11 坪
公設比38.7%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 55.79 坪
└ 主建物 30.11 坪
└ 公設等 25.68 坪
土地持分 13.49 坪
0 坪55.79 坪
土地坐落 ?和段一小段 145 地號
價格拆解
成交總價3,270 萬
扣車位後房價3,270 萬
單價 58.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58.6 萬/坪
本筆成交 58.6
本棟中位 66.3
和平東路三段中位 66.5
信義區 2013 年中位 70.2
比本棟中位 低 12%比和平東路三段中位 低 12%比信義區 2013 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）654 萬
貸款（8 成）2,616 萬
每月月付98,006 元
30 年總利息912 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳2衛
樓層4F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。