臺北市中正區寧波西街181巷28號3F/3F
2023-12-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,326 萬 65.9 萬/坪 × 20.12 坪
權狀坪數20.12 坪
主建物20.12 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 20.12 坪
└ 主建物 20.12 坪
土地持分 7.87 坪
0 坪20.12 坪
土地坐落 永昌段三小段 714 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 65.9 萬/坪
本筆成交 65.9
本棟中位 65.9
寧波西街中位 70.6
中正區 2023 年中位 86.6
比本棟中位 高 0%比寧波西街中位 低 7%比中正區 2023 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,326 萬
+19%
2026 年推估1,575 萬
以中正區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 249 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）265 萬
貸款（8 成）1,061 萬
每月月付39,742 元
30 年總利息370 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。