臺北市士林區通河西街二段122號
2015-09-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 110 萬 3.3 萬/坪 × 33.64 坪
權狀坪數33.64 坪
主建物32.05 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 33.64 坪
└ 主建物 32.05 坪
└ 公設等 1.59 坪
土地持分 10.8 坪
0 坪33.64 坪
土地坐落 永平段一小段 274 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.3 萬/坪
本筆成交 3.3
通河西街二段中位 44
士林區 2015 年中位 56.3
比通河西街二段中位 低 92%比士林區 2015 年中位 低 94%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）22 萬
貸款（8 成）88 萬
每月月付3,297 元
30 年總利息31 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。