臺北市大安區安居街8巷6弄11號6F/7F
2025-09-17 實價登錄成交明細
成交總價 2,260 萬 63 萬/坪 × 35.87 坪
權狀坪數35.87 坪
主建物29.79 坪
公設比3.5%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 35.87 坪
└ 主建物 29.79 坪
└ 公設等 6.08 坪
土地持分 7.7 坪
0 坪35.87 坪
土地坐落 辛亥段六小段 34 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63 萬/坪
本筆成交 63
本棟中位 63
安居街中位 62.2
大安區 2025 年中位 106.1
比本棟中位 高 0%比安居街中位 高 1%比大安區 2025 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,260 萬
+1%
2026 年推估2,284 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 24 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）452 萬
貸款（8 成）1,808 萬
每月月付67,735 元
30 年總利息630 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。