臺北市大安區光復南路72巷23弄42號3F/5F
2013-12-31 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,600 萬 74.2 萬/坪 × 35.04 坪
權狀坪數35.04 坪
主建物31.08 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 35.04 坪
└ 主建物 31.08 坪
└ 公設等 3.96 坪
土地持分 10.1 坪
0 坪35.04 坪
土地坐落 仁愛段五小段 132 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 74.2 萬/坪
本筆成交 74.2
光復南路中位 93.5
大安區 2013 年中位 89.7
比光復南路中位 低 21%比大安區 2013 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）520 萬
貸款（8 成）2,080 萬
每月月付77,925 元
30 年總利息725 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。