臺北市北投區中山北路七段219巷3弄59號3F/7F
2013-10-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,412 萬 39.6 萬/坪 × 35.67 坪
權狀坪數35.67 坪
主建物29.49 坪
公設比4.9%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 35.67 坪
└ 主建物 29.49 坪
└ 公設等 6.18 坪
土地持分 7.86 坪
0 坪35.67 坪
土地坐落 行義段二小段 298 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.6 萬/坪
本筆成交 39.6
本棟中位 52.6
中山北路七段中位 51.4
北投區 2013 年中位 48.3
比本棟中位 低 25%比中山北路七段中位 低 23%比北投區 2013 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）282 萬
貸款（8 成）1,130 萬
每月月付42,319 元
30 年總利息394 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
中山北路七段219巷3弄153號 43 萬/坪 中山北路七段219巷3弄125號 48.3 萬/坪 中山北路七段219巷3弄115號 43.2 萬/坪 中山北路七段219巷3弄87號 49 萬/坪 中山北路七段219巷3弄63號 47.3 萬/坪 中山北路七段219巷3弄73號 47.7 萬/坪 中山北路七段219巷3弄185號 36.9 萬/坪 中山北路七段219巷3弄191號 51.6 萬/坪 中山北路七段219巷3弄276號 51.5 萬/坪 中山北路七段219巷3弄71號 55.1 萬/坪 中山北路七段219巷3弄39號 49.9 萬/坪 中山北路七段219巷3弄113號 49.8 萬/坪 中山北路七段219巷3弄85號 52 萬/坪 中山北路七段219巷3弄279號 48.9 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。