臺北市大安區通化街38巷18弄4號1F/7F
2014-11-07 實價登錄成交明細
成交總價 890 萬 79.7 萬/坪 × 11.17 坪
權狀坪數11.17 坪
主建物8.75 坪
公設比13%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 11.17 坪
└ 主建物 8.75 坪
└ 公設等 2.42 坪
土地持分 2.06 坪
0 坪11.17 坪
土地坐落 通化段四小段 455 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 79.7 萬/坪
本筆成交 79.7
本棟中位 79.7
通化街中位 71.5
大安區 2014 年中位 92.4
比本棟中位 高 0%比通化街中位 高 11%比大安區 2014 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）178 萬
貸款（8 成）712 萬
每月月付26,674 元
30 年總利息248 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳2衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。