臺北市大同區長安西路177巷1之1號
2024-11-06 實價登錄成交明細
成交總價 115 萬 58.9 萬/坪 × 1.95 坪
權狀坪數1.95 坪
主建物1.95 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 1.95 坪
└ 主建物 1.95 坪
土地持分 1.05 坪
0 坪1.95 坪
土地坐落 玉泉段一小段 635 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58.9 萬/坪
本筆成交 58.9
本棟中位 69.6
長安西路中位 59
大同區 2024 年中位 78
比本棟中位 低 15%比長安西路中位 高 0%比大同區 2024 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交115 萬
+3%
2026 年推估119 萬
以大同區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 4 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）23 萬
貸款（8 成）92 萬
每月月付3,447 元
30 年總利息32 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳3衛
型態透天厝
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。