臺北市中正區齊東街82巷31號3F/5F
2015-01-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,600 萬 78.6 萬/坪 × 20.37 坪
權狀坪數20.37 坪
主建物17.25 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 20.37 坪
└ 主建物 17.25 坪
└ 公設等 3.12 坪
土地持分 5.51 坪
0 坪20.37 坪
土地坐落 臨沂段一小段 547 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 78.6 萬/坪
本筆成交 78.6
本棟中位 65.7
齊東街中位 86.5
中正區 2015 年中位 70.5
比本棟中位 高 20%比齊東街中位 低 9%比中正區 2015 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）320 萬
貸款（8 成）1,280 萬
每月月付47,954 元
30 年總利息446 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。