臺北市中山區長安東路一段45之1號2F/4F
2013-04-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,460 萬 60.7 萬/坪 × 24.06 坪
權狀坪數24.06 坪
主建物24.06 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 24.06 坪
└ 主建物 24.06 坪
土地持分 6.5 坪
0 坪24.06 坪
土地坐落 正義段二小段 365 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60.7 萬/坪
本筆成交 60.7
本棟中位 60.7
長安東路一段中位 68.7
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 高 0%比長安東路一段中位 低 12%比中山區 2013 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）292 萬
貸款（8 成）1,168 萬
每月月付43,758 元
30 年總利息407 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其中1衛位於增建部分
同路段其他門牌行情（14 個）
長安東路一段53巷2之1號 120.5 萬/坪 長安東路一段52巷10號 109.8 萬/坪 長安東路一段53巷1之5號 52.3 萬/坪 長安東路一段56巷1弄37號 78.5 萬/坪 長安東路一段16號 50.8 萬/坪 長安東路一段56巷7弄12號 67.4 萬/坪 長安東路一段30巷3弄7之6號 62.6 萬/坪 長安東路一段56巷1弄30號 81 萬/坪 長安東路一段56巷1弄28號 65.4 萬/坪 長安東路一段56巷1弄12號 84.3 萬/坪 長安東路一段50號 51.8 萬/坪 長安東路一段20號 72.6 萬/坪 長安東路一段51號 69.1 萬/坪 長安東路一段65巷18號 80.1 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。