臺北市松山區南京東路五段251巷50弄13號

2026-04-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,700 萬 106.6 萬/坪 × 15.95 坪

權狀坪數15.95 坪

主建物15.95 坪

公設比0%

當時屋齡54 年

這筆買到什麼

建物 15.95 坪

└ 主建物 15.95 坪

土地持分 5.6 坪

0 坪15.95 坪

土地坐落 寶清段三小段 588 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 106.6 萬/坪

本筆成交 106.6

本棟中位 61.1

南京東路五段中位 74.8

松山區 2026 年中位 87.5

比本棟中位高 74%比南京東路五段中位高 43%比松山區 2026 年中位高 22%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）340 萬

貸款（8 成）1,360 萬

每月月付50,951 元

30 年總利息474 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳1衛

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。