臺北市南港區重陽路15號7F/14F
2024-04-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,880 萬 82.3 萬/坪 × 22.86 坪
權狀坪數22.86 坪
主建物7.7 坪
公設比57.9%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 22.86 坪
└ 主建物 7.7 坪
└ 公設等 15.16 坪
土地持分 3.2 坪
0 坪22.86 坪
土地坐落 向陽段 25-1 地號
價格拆解
成交總價1,880 萬
扣車位後房價1,880 萬
單價 82.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 82.3 萬/坪
本筆成交 82.3
本棟中位 88.4
重陽路中位 68.3
南港區 2024 年中位 76.5
比本棟中位 低 7%比重陽路中位 高 20%比南港區 2024 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,880 萬
+7%
2026 年推估2,013 萬
以南港區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 133 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）376 萬
貸款（8 成）1,504 萬
每月月付56,346 元
30 年總利息524 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-02-07 9F/14F 1房1廳1衛 · 14.77 坪 106.7 萬/坪總 1,575 萬 2023-12-22 4F/14F 1房1廳1衛 · 22.86 坪 106 萬/坪總 1,865 萬 2023-11-18 3F/14F 1房1廳1衛 · 22.86 坪 75.3 萬/坪總 1,720 萬 2022-10-02 10F/14F 0房0廳0衛 · 22.21 坪 77 萬/坪總 1,710 萬 2022-03-15 10F/14F 1房0廳1衛 · 22.21 坪 94.1 萬/坪總 1,600 萬 2021-10-30 11F/14F 1房0廳1衛 · 22.86 坪 95.1 萬/坪總 1,665 萬 2020-04-19 9F/14F 1房0廳1衛 · 14.77 坪 89.8 萬/坪總 1,326 萬 2020-03-11 4F/14F 1房0廳1衛 · 22.86 坪 88 萬/坪總 1,560 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。