臺北市萬華區寶興街140巷17弄1之1號2F/5F

2016-08-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,200 萬 28.2 萬/坪 × 42.54 坪

權狀坪數42.54 坪

主建物36.41 坪

公設比4.9%

當時屋齡27 年

這筆買到什麼

建物 42.54 坪

└ 主建物 36.41 坪

└ 公設等 6.13 坪

土地持分 14.86 坪

0 坪42.54 坪

土地坐落 雙園段三小段 887 地號

成交當下的單價比較本筆 28.2 萬/坪

本筆成交 28.2

本棟中位 12.8

寶興街中位 49.4

萬華區 2016 年中位 62.7

比本棟中位高 120%比寶興街中位低 43%比萬華區 2016 年中位低 55%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）240 萬

貸款（8 成）960 萬

每月月付35,965 元

30 年總利息335 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層2F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親屬間交易

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。