臺北市中山區民族東路410巷23弄6號1F/5F
2016-09-11 實價登錄成交明細
成交總價 3,070 萬 52.9 萬/坪 × 58.03 坪
權狀坪數58.03 坪
主建物29.9 坪
公設比1.5%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 58.03 坪
└ 主建物 29.9 坪
└ 公設等 28.13 坪
土地持分 9.58 坪
0 坪58.03 坪
土地坐落 榮星段四小段 79 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.9 萬/坪
本筆成交 52.9
本棟中位 52.9
民族東路中位 54.3
中山區 2016 年中位 64.7
比本棟中位 高 0%比民族東路中位 低 3%比中山區 2016 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）614 萬
貸款（8 成）2,456 萬
每月月付92,012 元
30 年總利息856 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。