臺北市內湖區民權東路六段289巷9號4F/10F
2022-07-02 實價登錄成交明細
成交總價 2,100 萬 84.8 萬/坪 × 24.77 坪
權狀坪數24.77 坪
主建物14.67 坪
公設比35.5%
當時屋齡-4 年
這筆買到什麼
建物 24.77 坪
└ 主建物 14.67 坪
└ 公設等 10.1 坪
土地持分 7.08 坪
0 坪24.77 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 84.8 萬/坪
本筆成交 84.8
本棟中位 84.8
民權東路六段中位 64.8
內湖區 2022 年中位 63
比本棟中位 高 0%比民權東路六段中位 高 31%比內湖區 2022 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交2,100 萬
+9%
2026 年推估2,285 萬
以內湖區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 185 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）420 萬
貸款（8 成）1,680 萬
每月月付62,940 元
30 年總利息586 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層4F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材ＲＣ造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。