臺北市文山區木柵路二段109巷100弄11號4F/10F
2014-01-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,380 萬 34.3 萬/坪 × 40.27 坪
權狀坪數40.27 坪
主建物18.52 坪
公設比46.4%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 40.27 坪
└ 主建物 18.52 坪
└ 公設等 21.75 坪
土地持分 18.47 坪
0 坪40.27 坪
土地坐落 公訓段三小段 266-1 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價1,380 萬
扣車位後房價1,380 萬
單價 34.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.3 萬/坪
本筆成交 34.3
本棟中位 48
木柵路二段中位 41.5
文山區 2014 年中位 49.5
比本棟中位 低 29%比木柵路二段中位 低 17%比文山區 2014 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）276 萬
貸款（8 成）1,104 萬
每月月付41,360 元
30 年總利息385 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：1.價格含增建2.內含獨立產權車位未包含在棟數內
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。